Minha Casa Minha Vida

O projeto minha casa minha vida é de iniciativa do governo federal em parceria com empreiteiras, que disponibiliza a populações de baixa renda subsídios para a obtenção da casa própria, e nesse artigo estaremos explicando como fazer Minha Casa Minha Vida.

Conseguir um financiamento junto ao programa costuma disponibilizar a pessoas de baixa renda a oportunidade da obtenção da casa própria.

O governo possui três modelos diferentes de subsídios para o Minha Casa Minha Vida, que consistem em pagar parte da entrada do imóvel, onde este deve ser novo e nunca habitado antes.

Cobrando taxas de juros sobre o financiamento menores do que os regularmente praticados e por fim deixando os valores dos seguros embutidos no financiamento abaixo do apresentado em mercado.

O programa divide as famílias em faixas econômicas mensais, o projeto disponibiliza faixas de financiamento que vão de 1 a 3.

Faixa 1 famílias com renda mensal de ate R$ 1.800,00 reais mensais

Faixa 1,5 famílias com renda de R$ 2.600,00 reais mensais

Faixa 2 famílias com renda de ate R$ 4.000,00 reais mensais

Faixa 3 famílias com renda de R$ 7.000,00 reais mensais.

Como Fazer Minha Casa Minha Vida – Quem Pode Solicitar o Programa

O programa Minha Casa Minha Vida foi lançada em 2009 pelo governo federal com o intuito de facilitar a obtenção da casa própria para famílias com renda mínima mensal de R$ 1.800,00 reais e máxima de R$ 7.000,00 reais.

O valor do imóvel para ser financiado pelo programa precisa estar dentro dos parâmetros de preço estipulados, porem o limite tende a mudar de região para região.

Casas de ate R$ 225 mil reais são financiadas nas regiões metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal.

Até R$ 200 mil reais, nas regiões metropolitanas do Rio Grande do Sul, Santa Catarina, Paraná, Minas Gerais e Espirito Santo

Até R$ 189 mil reais para o restante do país e até R$ 90 mil reais em cidade com ate 20 mil habitantes.

Crédito de acordo com a renda mensal

O subsidio de financiamento tende a mudar de acordo com a renda do solicitante.

Se este ganha por exemplo um salário na faixa dos R$ 1.800,00 e R$ 4.000,00 o governo poderá estar auxiliando no pagamento de parte da entrada do imóvel, podendo esse valor chegar ate R$ 25 mil reais.

Agora se a renda esta entre R$ 4.000,00 e R$ 7.000,00 reais ao mês, os benefícios poderão ser aplicados em forma de desconto no valor do seguro embutido junto ao financiamento ou na taxa de juros aplicada.

Existem restrições para quem poderá participar do programa, restrições como por exemplo, possuir uma renda mensal que exceda os R$ 7.000 reais ao mês.

Ter sido beneficiado com algum programa habitacional como o CDHU ou COHAB, possuir cadastro no Cadastro Nacional de Mutuários, possuir um imóvel em seu nome, participar do programa de Arrendamento Residencial.

Possuir um financiamento de imóvel residencial ou de materiais para construção no CPF do solicitante do benefício, estar inscrito no Cadastro Informativo de Créditos não Quitados do Setor Publico Federal.

Ser empregado da Caixa Econômica Federal ou ser casado com alguém que trabalhe em alguma agencia do banco e possuir negativações no nome, essa etapa só restringe pessoas que possuam uma renda maior que R$1.800,00 reais ao mês.

Mas, como fazer Minha Casa Minha Vida? Para ter acesso ao programa é fundamental estar atento aos prazos de inscrição de cada município, para isso, o solicitante devera comparecer na prefeitura de sua cidade e solicitar a inscrição ao programa.

No ato da inscrição este devera estar munido de RG, CPF, comprovante de residência, comprovante de renda dos últimos 03 meses e apresentar o CadÚnico.

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Taxa de Juros

O programa Minha Casa Minha Vida trabalha com uma taxa de juros de 5% ao ano para as famílias que possuem renda de até R$ 2.600,00

As demais rendas possuem taxas de juros e condições variáveis que devem ser consultadas diretamente com o Caixa Econômica Federal.

Mais informações

Para obter mais informações sobre prazos e para sanar dúvidas ainda existentes, é possível entrar em contato com a Caixa Econômica Federal, por meio do terminal telefônico: 0800 726 0101.

O CrediFácil Brasil não possui vínculo governamental sobre o cadastro e a disponibilização do credito para o programa Minha Casa Minha Vida. 

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