Quando O Consórcio de Imóvel Vale A Pena?

A pergunta que não quer calar é: juntar dinheiro e comprar minha casa a vista, ou devo financiar? Se pudermos dar nossa opinião diríamos, nem um, nem outro, opte pelo Consórcio de Imóvel.

Mas como vocês não estão aqui para ouvir a minha opinião, separamos para vocês um conteúdo bem completinho explicando o que é Consórcio de Imóvel, depois de ler esse artigo, você pode tirar suas próprias conclusões 😀

Para entendermos melhor o consórcio de casas vamos aos números, só em janeiro deste ano tivemos registrados um aumento de 6,4% em relação ao ano de 2018 para pessoas que aderiram ao sistema, totalizando um total de 887,5 mil pessoas.

O Consórcio de Imóvel funciona como um consorcio de carro, auxiliando você a se livrar das taxas de juros (extremamente) altas do bancos e financeiras.

O Que é Consórcio?

O consórcio pode ser caracterizado por um grupo que tem o mesmo objetivo que o seu, seja para aquisição de um ou serviço.

A parir disso todos os participantes deverão realizar o pagamento de uma pequena parcela mensal, por exemplo, suponhamos que seu objetivo seja aderir a um imóvel, assim você pode pagar o valor de R$ 1.000 para ter acesso a uma carta de crédito no valor de R$ 100 mil reais em um prazo de 120 meses.

Quem administra esse sistema é uma empresa especializada que deverá cobrar uma taxa pequena de administração, que funciona como uma forma de remuneração por controlar o fluxo de recursos e organizar os sistemas de sorteio

A taxa é fixa, mensal e possui um valor extremamente mais baixo do que os juros de financiamentos de imóvel, o que não lhe traz desconforto e evita que tudo isso vire uma bola de neve.

No exemplo mencionado onde o contribuinte faria o pagamento de R$ 1.000 ao mês por 120 meses, totalizando R$ 100 mil reis, o valor da taxa é de 19%, sendo essa fixa e divindade de forma proporcional nas parcelas.

Se formos colocar isso divido em todos os meses do consórcio, isso daria ao mês uma taxa de 0,15% mais ou menos ou se formos jogar esse valor por ano, daria o valor de 1,9% ao ano. Muito diferente das taxas de juros bancárias, não é mesmo?

Com taxas quase que 5 vezes mais baixas do que as praticadas pelos bancos, já posso te perguntar de novo o que você acha sobre o Consórcio de Imóvel e se ele vale a pena…

Ah! E esse mesmo sistema pode ser utilizado para consórcio de carros e motos!

Como Funciona Uma Carta de Crédito?

Formar um patrimônio com base na contribuição de todos os participantes do seu grupo, permite que um determinado número de pessoas seja sorteada e usufrua do valor necessário para comprar a casa própria.

Existem duas formas de conseguir comprar sua casa, por meio do sorteio, ou por meio da oferta de lance.

Com os mais variados planos, você com toda certeza encontrará um consórcio que combina com você e se encaixa a seu orçamento!

Por essa razão o número de pessoas comtempladas, aumenta gradativamente todos os anos, assim como o numero de oportunidades para quem deseja adquirir uma cota.

Mas, como saber se o Consórcio de Imóvel é para mim e para meu perfil? Imagino que essas sejam as suas dúvidas agora que sabe que esse sistema vale a pena.

Então vamos lá, nós do CrediFácil Brasil vamos explicar para quem seria um bom negócio aderir a um consórcio.

O Consórcio de Imóvel É Ideal Para Quem Não Está Com Pressa

Se você não está com pressa de aderir sua casa própria, certamente o consorcio poderá ser um excelente negócio.

Isso porque, o sistema funciona como uma espécie de poupança programada, permitindo assim que você tenha todo um planejamento financeiro antes de ter sua casa.

Vamos um exemplo mais simples sobre isso de tempo, suponhamos que você esteja querendo trocar de carro, mas isso é só um desejo seu, não é uma necessidade imediata, sendo assim você opta pelo consórcio, faz seus pagamentos mensais e quando você for comtemplado troca de carro, se não enquanto espera a sua vez, pode rodar com seu veículo tranquilamente.

Outra forma de lidar com essa situação é deixar de lado o sistema de sorteios. Para isso você deverá contatar a administradora e informar sobre a sua solicitação.

Assim você saberá sempre exatamente quando de dinheiro possui em sua carta de crédito, quando terá ela em mãos, podendo assim garantir a compra de seu veículo no momento certo!

O Consórcio de Imóvel É Ideal Para Quem Não Quer Pagar Juros Para Banco

Talvez você ainda tenha dúvidas sobre se o consórcio é mesmo um sistema sem juros, mas nós te dizemos: O CONSÓRCIO É UM SISTEMA 100% SEM JUROS.

Após você sem comtemplado, receberá a sua carta de crédito, podendo assim adquiri o imóvel que deseja.

As taxas que são aplicadas nesse sistema correspondem a forma de manutenção do consórcio e é pago diretamente a administradora.

Por essa razão são muito menores do que as taxas trabalhadas pelos bancos sobre o financiamento imobiliário.

Para ter uma base do que extamos falando, duas pessoas, uma opta pelo financiamento imobiliário com bancos e a outra pelo consórcio de casa, ao final do pagamento a pessoa que optou pelo financiamento terá pago um valor de R$ 9 mil reais a mais do que a do consórcio.

O Consórcio de Imóvel É Ideal Para Quem Precisa De Disciplina

Sabemos que ter o habito de economizar todo mês não é lá uma das tarefas mais fáceis, ainda mais se você viveu a vida inteira sem ter acesso a uma educação financeira de qualidade.

O grande problema nisso é que possuímos tantos hábitos prejudiciais a nossas finanças que chega a ser absurdo, ou seja, gastamos mais do que temos ou gastamos tudo o que temos com coisas bobas.

Geralmente só pensamos em economizar quando vemos que o dinheiro está acabando, ou gastamos tudo e partimos para o uso do velho e bom “amigo” cartão de crédito.

Por isso, o consórcio pode ser uma boa opção, pois assim você terá um compromisso, um compromisso de pagamento para construir e conquistar aquilo que deseja.

O consórcio é uma forma de você economizar de forma mensal e ainda conquistar a casa própria, isso é muito animador, não é? 😀

O Consórcio de Imóvel É Para Quem Se Recusa A “Alimentar” As Taxas De Juros Dos Bancos

O consórcio é ideal para quem não quer pagar altas taxas de juros aos bancos ou valores absurdos nas parcelas.

Aqui você consegue comprar uma Yamaha Fazer 150 UBS com parcelas de pelo menos R$ 220 reais ao mês.

Consegue comprar seu carro com parcelas de R$ 400. Fora isso ainda temos o exemplo de um imóvel de R$ 100 mil reais que mencionamos no começo do artigo.

Quem tem tempo e conhece o funcionamento do consórcio, se recusa a ficar “dando” dinheiro para banco, já que pode conquistar aquilo que deseja sem ter que pagar nada a mais por isso.

O Consórcio de Imóvel É Para Quem Busca Autonomia Na Hora De Pagar

Se o que você busca é uma maneira mais acessível para concretizar os seus planos e que se encaixem a seu dia a dia, então te digo, o consórcio é o plano ideal.

Até porque você realizar o adiantamento de parcelas, ou seja, suponhamos que esse mês tenha sobrado um pouco mais de dinheiro, você pode muito bem contatar a administradora e pedir a ela que adiante uma, duas, o número de parcelas que você desejar.

Essa é uma excelente opção para os meses em que entrou um dinheiro a mais no nosso orçamento, assim é possível quitar de forma mais rápida as parcelas.

Esse dinheiro a mais que sobrou no final do mês, também pode ser utilizado para a oferta de lances, fazendo com que suas chances aumentem ainda mais de ser sorteado.

O consórcio também é ótimo para quando surge algum imprevisto financeiro, pois você pode solicitar que repasse a cota do seu plano a uma outra pessoa interessada no mesmo plano que o seu, sendo que desta forma, você recebe de volta todo o seu dinheiro.

Mas olha, é preciso verificar como isso funciona direitinho de acordo com a administradora que iniciou o seu plano!

O Consórcio de Imóvel É Ideal Para Quem Gosta De Ter Garantia

O maior medo de uma pessoa que deseja comprar uma casa ou um carro é depois de comprada se arrepender, em casos de financiamento esse é um problema sem solução, uma vez que não é possível se desfazer do negócio fechado com o banco.

É sempre bom pensam a longo prazo antes de tomar qualquer decisão até porque, seja por dificuldade financeira, seja por mudança de planos, a nossa vida pode mudar de uma hora para outra sem que a gente perceba.

E em casos como esse a grande vantagem de fazer parte de um consórcio é que é possível resgatar todo o valor gasto por meio do encerramento do seu vínculo com o grupo e o repasse de seu pano a outra pessoa.

Outro fator muito importante é que para aqueles que levam o consórcio até o fim, seja de casa, carro ou moto, a satisfação e o bem adquirido é de pura satisfação!

Até porque, enquanto o contribuinte não for sorteado, poderá realizar um planejamento financeiro ainda maior, escolhendo a casa que mais tem a ver com seus objetivos.

Se você se animou com a ideia de solicitar um Consórcio de Imóvel para conquistar a casa própria, vai se animais ainda mais, porque em 2010 o governo oficializou o uso do Fundo De Garantia Por Tempo De Serviço (FGTS) para o pagamento das prestações do consórcio para compra de um imóvel.

As condições são só para que o imóvel não ultrapasse o valor de R$ 500 mil reais e que esteja no nome do contribuinte.

Ficou com alguma dúvida? Tem algo que gostaria de saber e nós não mencionamos? Escreve pra gente nos comentários que responderemos vocês o mais rápido possível.

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *

Importante: Este site faz uso de cookies que podem conter informações de rastreamento sobre os visitantes.